Klimarisiko im Exposé — bevor der Käufer fragt.
Standortanalyse für jede Gemeinde, in zwei Minuten, mit Ihrem Logo. Für Makler, Sachverständige und Verwalter.
Was Sie davon haben
Differenzierung
Ihr Exposé beantwortet eine Frage, die Ihre Wettbewerber nicht beantworten.
Vorbereitung
Sie kennen die Standortfrage, bevor sie in der Besichtigung kommt.
Sachlichkeit
Belegte Zahlen mit Quellenangabe statt Bauchgefühl. Keine Bewertung, keine Empfehlung — nur Daten.
79 € im Monat. Das sind 20 Reports.
Eine einzige Provision liegt bei einem Objekt für 500.000 € im mittleren vierstelligen Bereich.
Der Report kostet Sie 3,95 € pro Objekt.
So läuft es
- 1Ort eingeben
- 2Report prüfen — alle Zahlen mit Quelle
- 3Als PDF mit Ihrem Logo herunterladen
- 4Ins Exposé, in die Akte oder an die Bank
Womit Sie argumentieren
Datenquellen
Regionale Klimaprojektionen des Helmholtz-Zentrums Hereon (50 Modellrechnungen, Raster von 12,5 km) und des Copernicus-Klimadienstes der EU — verschnitten mit Hochwasserkarten der EU-Kommission, Gelände- und Bebauungsdaten bis 10 m sowie dokumentierten Ereignissen seit 2006. An jeder Zahl im Report steht, woher sie kommt, für welchen Zeitraum sie gilt und wie genau sie ist.
Wie Gefahren zusammengesetzt sind
Jede Gefahr folgt demselben Muster: wie anfällig der Ort ist (Lage, Gelände, Bebauung, Waldtyp), wie stark sich das Klima ändert, und ab wann es zählt. Flusshochwasser und Sturzflut sind getrennte Prüfungen; Waldbrand braucht Wald und trockenes Wetter. Die Formeln stehen offen auf der Methodik-Seite.
Warum Spannbreiten
Ihr Kunde fragt: „Wie sicher ist das?“ Die ehrliche Antwort steht im Report: der Median aus 50 Läufen plus die Spanne. Wo das Signal nicht belastbar ist, steht „Tendenz“ oder „unklar“ — nie eine erfundene Genauigkeit.
Was wir nicht behaupten
Keine Wertermittlung, keine Kaufempfehlung, keine parzellenscharfe Prognose. Erdbeben, Altlasten und Baugrund sind nicht Teil der Prüfung. Der Report sagt, was die Daten hergeben — und benennt, was sie nicht hergeben. Bei dieser Zielgruppe ist genau das ein Kaufargument.
Makler
79 €/Monat
- 20 Reports im Monat
- Unbegrenzt suchen und vergleichen
- Eigenes Logo im PDF
- Portfolio-Upload
- Monatlich kündbar
- Unternehmervertrag: kein Widerrufsrecht
Sie geben keine Reports weiter, sondern recherchieren nur selbst? Der Suchzugang für 19 €/Monat reicht für Sachverständige und Verwalter ohne Weitergabe.
Was inhaltlich in einer Standortanalyse für Immobilien steckt — Makrolage, Mikrolage und die beiden Auflösungen — steht dort ausführlich.
Häufige Fragen
›Darf ich den Report an meine Kunden weitergeben?
Ja. Das Makler-Abo umfasst ausdrücklich das Recht, die mit Ihrem Logo erstellten Reports an eigene Kunden weiterzugeben — ins Exposé, in die Akte oder an die finanzierende Bank.
›Kommt mein Logo darauf?
Ja. Sie laden Ihr Logo einmal im Konto hoch; es erscheint im Kopf jedes PDF-Reports.
›Ist das eine Wertermittlung?
Nein. Der Report zeigt belegte Klimadaten mit Quellenangabe — er bewertet nicht, empfiehlt nicht und ersetzt kein Wertgutachten. Genau das macht ihn weitergabefähig.
›Wie erkläre ich einem Kunden die Spannbreiten?
So, wie sie gemeint sind: 50 Modellrechnungen statt einer. Die Spanne zeigt, worin sich die Rechnungen einig sind. Ein einzelner Wert ohne Spanne wäre die eigentlich erklärungsbedürftige Zahl.
›Was passiert mit nicht genutzten Reports?
Sie verfallen am Monatsende. 20 Reports pro Monat sind auf typische Objektvolumen ausgelegt; ein Ansparen ist nicht vorgesehen.
›Gibt es eine Schnittstelle zu meiner Maklersoftware?
Noch nicht. Der Report kommt als PDF, das jede Software als Anhang führt. Eine API steht auf der Roadmap — schreiben Sie uns, welche Software Sie einsetzen.
›Wie ist die Kündigungsfrist?
Monatlich kündbar, zum Ende des laufenden Monats — über den Kündigungsbutton auf der Website oder das Kundenportal. Eine kostenlose Testphase gibt es nicht; das Abo läuft ab dem ersten Tag.
Regionale Standortanalysen für Ihre Objektgebiete — etwa Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Teltow-Fläming, Ortenaukreis, Breisgau-Hochschwarzwald, Köln, Garmisch-Partenkirchen, Uckermark, Nordfriesland, Potsdam-Mittelmark und Rhein-Neckar-Kreis.
Keine Wertermittlung, keine Kaufempfehlung — belegte Daten mit offengelegter Methodik.
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